Ha most kéne új várost választani a luxusélethez, a milliomosok többsége nem habozna sokáig: Dubai lett a világ leggazdagabb embereinek legkedveltebb célpontja – derül ki a Savills londoni székhelyű globális ingatlanpiaci szolgáltató friss rangsorából, amelyet a Bloomberg idézett.
Miért pont Dubai?
A Savills szakértői 30 világszinten fontos várost vizsgáltak meg, és Dubai az első helyre került a vagyonos magánszemélyek számára legvonzóbb metropoliszok listáján. És hogy miért épp ez a sivatagi város vonzza a világ leggazdagabbjait?
Nos, az okok listája elég meggyőző:
- Nincs örökösödési, tőkenyereség- és vagyonadó.
- Kiemelkedően biztonságos, amit nem minden nagyváros mondhat el magáról.
- Fejlett infrastruktúra, ahol minden luxus elérhető.
- A világon itt van a legtöbb nemzetközi iskola, ami vonzóvá teszi a gyerekes családok számára is.
És ez még nem minden! Az Egyesült Arab Emírségek „aranyvízumot” is kínál, ami 10 évre szóló tartózkodási jogot és adókedvezményeket jelent azoknak, akik legalább 2 millió dirhamot (nagyjából 544 500 dollárt, azaz kb. 200 millió forintot) fektetnek be ingatlanba vagy tőkébe.
A város nemcsak gazdaságilag, hanem vizuálisan is lehengerlő: futurisztikus felhőkarcolók, mesterséges szigetek, ultraluxus szállodák és homokos tengerpart várja azokat, akik nemcsak megdolgoztak a vagyonukért, hanem el is szeretnék költeni stílusosan.
New York sem panaszkodhat
A második helyet New York szerezte meg a listán, ami továbbra is vonzó célpont a milliárdosok és felső tízezer számára. A Savills szerint a város kedvező üzleti környezetet, adókedvezményeket és geopolitikai stabilitást kínál, ami nem elhanyagolható szempont a hosszú távú befektetőknek és családjuknak.
Az USA továbbra is a világ egyik legvonzóbb piaca a luxuslakások és nagy értékű befektetések tekintetében, még akkor is, ha néhány államban jóval magasabbak az adók, mint például Dubainál.
A luxus új térképe: mely városokat választják a milliomosok?
A Savills jelentése szerint Dubain és New Yorkon túl több más város is egyre vonzóbbá válik a gazdag magánszemélyek és befektetők számára. Olaszországban például Milánó emelkedik ki, ahol az egységes, globális jövedelemre vonatkozó átalányadó erősíti az ingatlanpiaci keresletet. Emellett a hagyományos pénzügyi központoktól való elmozdulás is megfigyelhető: a techközpontok, mint a kínai Sencsen vagy az indiai Bengaluru az elmúlt évtizedben háromszámjegyű növekedést mutattak a milliomos lakosság számában. Az ázsiai–csendes-óceáni térség további nagy nyertesei közé tartozik Sanghaj, Bangkok és Tokió is, ahol az erőteljes gazdasági növekedés magával húzza a vagyonos rétegek bővülését. Ezek a városok egyre inkább alternatívát kínálnak a globális elit számára a befektetéseik és lakóhelyük szempontjából.
Az említettek után olyan városok is előkelő helyen végeztek a rangsorban, mint Szingapúr, London és Los Angeles. Szingapúr évek óta stabil célpont az ázsiai és globális befektetők számára, különösen kiszámítható gazdasági és politikai környezetének, fejlett pénzügyi szektorának és magas életminőségének köszönhetően. London továbbra is meghatározó szereplő a luxusingatlanok piacán, noha a Brexit okozta bizonytalanság átmenetileg visszavetette a keresletet – a város mégis megtartotta globális pénzügyi központi státuszát. Los Angeles, a kreatív iparágak fellegvára, nemcsak a hírességek, hanem a technológiai és befektetési szektor szereplői körében is rendkívül népszerű, köszönhetően az exkluzív környékeknek és a változatos életstílusnak. A toplistába emellett olyan városok is bekerültek, mint Abu Dhabi, San Francisco, Sydney, Párizs, Genf és Miami – mind olyan helyek, amelyek különféle előnyöket kínálnak a vagyonos magánszemélyeknek az adózástól a presztízsen át a kiemelkedő életminőségig.
A milliomosok száma ismét nő
A jelentés szerint a világ leggazdagabb embereinek száma 2022-ben kissé csökkent, de 2023-ra már újra növekedésnek indult. A Savills adatai alapján több mint 680 ezer új dollármilliomos jelent meg tavaly a világban, és az előrejelzések szerint 2029-re további 5 millióval bővülhet ez a kör.
Ez azt jelenti, hogy a luxusélet nemcsak kevesek kiváltsága marad, hanem egyre többen válhatnak potenciális vevőkké a világ legdrágább ingatlanjaira, yachtjaira és penthouse lakásaira – különösen olyan helyeken, mint Dubai vagy New York.
Kapcsolódó cikk: Kalandok a világ másik felén, biztonságban – Hogyan készülj fel egy távol-keleti utazásra?
