Az OTP Ingatlanpont szerint 2025-ben jelentős növekedés várható a hazai ingatlanpiacon. A tranzakciószám 15-20%-kal bővülhet, míg az árak átlagosan 10%-ot meghaladó mértékben emelkedhetnek – derül ki a cég MTI-hez eljuttatott közleményéből.
Új vásárlók és szűkülő alku lehetőségek
Az OTP Ingatlanpont elemzői úgy vélik, hogy az új vásárlók megjelenése tovább növelheti az ingatlanárakat, ami arra ösztönözheti az eladókat, hogy piacra dobják ingatlanjaikat. A kereslet élénkülésével szűkülhet az alku tere, miközben a befektetési célú vásárlók aktivitása is fokozódhat. Az emelkedő árak és a csökkenő hozamok vonzóvá teszik az ingatlanokat a befektetők számára, ami további piaci dinamizmust eredményezhet.
A közlemény szerint az ingatlanpiac növekedését olyan tényezők is támogatják, mint az állami támogatások és a kedvezményes hitelkonstrukciók. Emellett a több százmilliárd forint értékű lejáró állampapírok egy része szintén az ingatlanpiacon találhat új befektetési lehetőségeket.
Albérletpiaci változások
A bérlakáspiacra a rövid távú lakáskiadások (Airbnb) szigorítása lehet hatással, amely növelheti a hosszú távú bérleti kínálatot és mérsékelheti a bérleti díjakat. Ez kedvezőbb feltételeket teremthet a bérlők számára, miközben az albérleti piac stabilitását is elősegítheti.
Fenntarthatóság az ingatlanpiacon
A növekvő tranzakciószám és az emelkedő árak mellett egyre fontosabb szerepet kap a fenntarthatóság az ingatlanpiacon. Az OTP Ingatlanpont elemzői szerint az energiahatékony ingatlanok iránti kereslet növekedése várható, ami hosszú távon átalakíthatja a piacot.
Az új építésű ingatlanok esetében a zöld technológiák és az energiatakarékos megoldások iránti igény fokozódása már most megfigyelhető, és ez a trend a jövőben tovább erősödhet. Az állami támogatások és az energiatakarékosságra irányuló szabályozások tovább ösztönözhetik a fenntartható ingatlanfejlesztéseket.
Forrás: MTI
Kapcsolódó cikk: Lakásvásárlás előtt állsz? Tippek, hogy mire figyelj
